Diagnostics obligatoires pour la location de votre bien
Mettez votre bien en location en toute conformité avec la réglementation en vigueur.
Important
Les diagnostics doivent être annexés au contrat de bail. Leur absence peut permettre au locataire de demander l'annulation du bail ou une diminution du loyer. Le DPE doit également figurer dans l'annonce de location.
Pourquoi réaliser vos diagnostics avant la location ?
Réglementation DPE pour la location
Depuis le 1er janvier 2023, les logements classés G+ (consommation supérieure à 450 kWh/m²/an) sont interdits à la location.
À venir: Les logements classés G seront interdits en 2025, les F en 2028 et les E en 2034.
Les diagnostics obligatoires pour la location
Découvrez tous les diagnostics requis pour louer votre bien en toute légalité
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique
Obligatoire pour toute location. Évalue la consommation énergétique et l'impact environnemental du bien.
Validité: 10 ans
Électricité
Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans.
Validité: 6 ans
Gaz
Obligatoire si l'installation gaz a plus de 15 ans.
Validité: 6 ans
Plomb (CREP)
Obligatoire pour les biens construits avant le 1er janvier 1949.
Validité: 6 ans si positif, illimité si négatif
ERP - État des Risques et Pollutions
Obligatoire pour tous les biens, informe sur les risques naturels, miniers et technologiques.
Validité: 6 mois
Loi Boutin (Surface habitable)
Obligatoire pour toute location vide à usage de résidence principale.
Validité: Illimité (sauf travaux)
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