DPE - Diagnostic de Performance Énergétique
Évaluez la performance énergétique de votre bien immobilier
Validité
10 ans
Applicable aux
Tous biens avec chauffage
Intervention
Sous 48h
Qu'est-ce que le DPE - Diagnostic de Performance Énergétique ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document qui renseigne sur la performance énergétique d'un logement ou d'un bâtiment. Il évalue la consommation d'énergie et l'impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
Le DPE est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier. Il permet aux futurs acquéreurs ou locataires de comparer les performances énergétiques des différents biens et d'estimer leurs futures dépenses énergétiques.
Depuis la réforme du 1er juillet 2021, le DPE est devenu opposable, ce qui signifie que l'acquéreur ou le locataire peut se retourner contre le vendeur ou le bailleur en cas d'information erronée.
Le diagnostic évalue deux critères principaux : la consommation d'énergie primaire (exprimée en kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre (exprimées en kg CO2/m²/an). Ces résultats sont traduits en étiquettes allant de A (très performant) à G (très énergivore).
Obligatoire pour
- Toute vente d'un bien immobilier
- Toute mise en location d'un bien immobilier
- Construction d'un bâtiment neuf (DPE neuf)
- Affichage dans les annonces immobilières
Durée de validité
Le DPE est valable 10 ans. Cependant, les DPE réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 ne sont plus valides depuis le 1er janvier 2023. Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 restent valides jusqu'au 31 décembre 2024.
Comment se déroule le diagnostic ?
Prise de rendez-vous
Contactez-nous pour convenir d'un créneau d'intervention adapté à vos disponibilités.
Visite du bien
Notre diagnostiqueur certifié se rend sur place pour effectuer les relevés nécessaires : surfaces, isolation, systèmes de chauffage, etc.
Analyse et calculs
Les données collectées sont analysées selon la méthode de calcul 3CL-DPE 2021 pour déterminer les performances énergétiques.
Remise du rapport
Vous recevez votre rapport DPE complet sous 24h à 48h avec les étiquettes énergie et climat.
Questions fréquentes
Le DPE est-il obligatoire pour louer un logement ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute mise en location. Il doit être annexé au contrat de bail et son étiquette énergétique doit figurer dans l'annonce immobilière.
Qu'est-ce qu'un logement classé F ou G ?
Les logements classés F ou G sont considérés comme des passoires thermiques. Depuis 2023, les logements classés G+ sont interdits à la location. Les logements classés G seront interdits en 2025, et les F en 2028.
Comment améliorer la note de mon DPE ?
Plusieurs travaux peuvent améliorer votre DPE : isolation des murs, toiture et planchers, remplacement des fenêtres, changement du système de chauffage pour une solution plus performante, installation d'une VMC, etc.
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Devis gratuitDocuments fournis
- Rapport DPE complet
- Étiquettes énergie et climat
- Recommandations d'amélioration
- Descriptif du bien
- Attestation de conformité